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　　关于发布《上海证券买卖所揭露征集不动产出资出资基金（REITs）出资者危险提醒书必备条款》的告诉

　　为了执行《中国证监会关于推出商业不动产出资出资基金试点的公告》，向出资者充沛提醒揭露征集不动产出资出资基金事务危险，维护出资者合法权益，根据《上海证券买卖所揭露征集不动产出资出资基金（REITs）事务方法（试行）》等规矩，上海证券买卖所（以下简称本所）修订形成了《上海证券买卖所揭露征集不动产出资出资基金（REITs）出资者危险提醒书必备条款》（以下简称《不动产基金必备条款》），并相应更新了《上海证券买卖所会员办理事务攻略第2号——危险提醒书必备条款》（以下简称《攻略》）。现将修订后的《攻略》予以发布，并自发布之日起实施。

　　一、请各证券公司、基金办理人、基金出售组织对照《不动产基金必备条款》，拟定《揭露征集不动产出资出资基金（REITs）买卖危险提醒书》（以下简称《不动产基金危险提醒书》）。

　　二、自本告诉发布之日起，对初次认购或买入不动产出资出资基金比例的一般出资者，证券公司、基金办理人、基金出售组织应当充沛奉告相关危险，并要求其以纸质或电子方式签署《不动产基金危险提醒书》；出资者未签署的，不得承受其相关托付。

　　关于本告诉发布前已签署《揭露征集基础设施证券出资基金（REITs）买卖危险提醒书》的出资者，证券公司、基金办理人、基金出售组织应该根据相关修正状况向已签署相应危险提醒书的出资者予以提示阐明。

　　三、本所于2025年7月13日发布的《上海证券买卖所会员办理事务攻略第2号——危险提醒书必备条款（2025年7月修订）》（上证函〔2025〕2218号）、2021年4月30日发布的《上海证券买卖所出资者危险提醒书必备条款攻略第4号——揭露征集基础设施证券出资基金（REITs）》（上证函〔2021〕887号）一起废止。修订后的《攻略》全文可至本所官方网站（）“规矩”下的“本所事务攻略与流程”栏目查询。

　　附件：上海证券买卖所会员办理事务攻略第2号——危险提醒书必备条款（2025年12月修订）